Non siamo un corso, non siamo un software.
Siamo il team operativo che lavora al fianco della tua agenzia.
Quasi 20 anni nel settore delle aste giudiziarie. Una rete consolidata di professionisti. Sedi operative a Milano e Lecco. E un solo obiettivo: permettere alle agenzie immobiliari di operare nelle aste senza doversi costruire tutto da zero.
Come è nato Aste Report — e perché esiste
Aste Report nasce dall'esperienza diretta nel mondo delle aste giudiziarie. Non da un'idea astratta, ma dal lavoro quotidiano a fianco di tribunali, custodi giudiziari e professionisti del settore — Architetti C.T.U., Avvocati delegati alle vendite, Commercialisti Forensi.
In quasi 20 anni di attività abbiamo costruito una rete di collaborazioni professionali che poche realtà in Italia possono vantare. Una rete nata sul campo, operazione dopo operazione, perizia dopo perizia.
Ad un certo punto è emersa un'evidenza: le agenzie immobiliari avevano un enorme interesse nel settore aste, ma non avevano gli strumenti per entrarci. Creare un reparto interno dedicato significava investire anni in formazione, costruire relazioni con i professionisti giusti, imparare a leggere perizie, gestire depositi, valutare rischi giuridici. Un percorso lungo e costoso, che la maggior parte delle agenzie non poteva permettersi.
Da questa consapevolezza è nato il modello Aste Report: mettere a disposizione delle agenzie un'intera struttura operativa già funzionante — report analitici, supporto tecnico-legale, formazione, assistenza — in modo che possano operare nel mercato delle aste dal primo giorno, senza appesantire la propria organizzazione.
Non vendiamo formazione fine a se stessa. Non vendiamo un software che ti lascia solo davanti allo schermo. Lavoriamo con la tua agenzia, come un reparto esterno specializzato che si attiva quando serve e che protegge il tuo rapporto con il cliente.
I professionisti che lavorano con noi
Non lavoriamo da soli. Ogni analisi, ogni operazione, ogni consulenza si appoggia su competenze specifiche di professionisti accreditati e attivi nel settore delle aste giudiziarie.
Architetti C.T.U.
Consulenti Tecnici d'UfficioProfessionisti accreditati dai tribunali per svolgere incarichi tecnici nell'ambito di procedimenti giudiziari. Incaricati direttamente dai giudici, garantiscono una valutazione tecnica imparziale e approfondita degli immobili coinvolti nelle aste. Il loro ruolo è fondamentale per le due diligence e le analisi peritali complesse.
Avvocati Delegati alle Vendite
Professionisti legaliNominati dai tribunali per gestire le fasi legali delle aste giudiziarie. Garantiscono che ogni procedura si svolga nel pieno rispetto della legge, offrendo la massima sicurezza giuridica. Si occupano della partecipazione in asta, del deposito delle offerte e di tutte le questioni legali connesse.
Commercialisti Forensi
Esperti contabili e finanziariProfessionisti specializzati che combinano competenze in contabilità, finanza e diritto per offrire supporto tecnico in ambito legale. Nelle aste immobiliari il loro ruolo è particolarmente importante nei processi di saldo e stralcio, nelle valutazioni economiche e nelle analisi fiscali delle operazioni.
Perché questo fa la differenza per la tua agenzia: anziché cercare, selezionare e coordinare singolarmente questi professionisti — un processo che richiede anni di relazioni e competenze specifiche — con Aste Report hai accesso immediato a un team già rodato e operativo. Tu ti concentri sui tuoi clienti, noi mettiamo a disposizione la rete.
Tre principi operativi. Non slogan.
Non sono parole appese al muro. Sono le regole con cui lavoriamo ogni giorno e che sono scritte nero su bianco nell'accordo di collaborazione.
Esclusività territoriale
Per ogni provincia accettiamo un numero strettamente limitato di agenzie partner, selezionate con cura. Chi collabora con noi opera in un contesto protetto: meno concorrenza interna significa più valore, più opportunità e un supporto dedicato di qualità superiore. Non è marketing — è il nostro modello operativo.
Trasparenza totale
Nessun vincolo di durata, nessuna penale, recesso libero in qualsiasi momento. I costi sono chiari dall'inizio e non ci sono sorprese. Preferiamo che un partner resti perché il servizio funziona, non perché è bloccato da un contratto.
Protezione del cliente
Non contattiamo mai direttamente i clienti della tua agenzia. Tutte le attività operative passano attraverso di te. Il tuo portafoglio clienti resta tuo — è scritto nell'accordo di collaborazione e lo rispettiamo senza eccezioni.
Due sedi operative, una presenza concreta
Non siamo un'azienda che esiste solo online. Abbiamo sedi fisiche, un numero di telefono a cui rispondiamo e persone reali con cui parlare.
Milano — Via Pontaccio 14
Nel cuore di Brera, la sede milanese è il punto di riferimento per le collaborazioni con le agenzie della Lombardia occidentale e del Nord Italia.
Lecco — Via Roma 28
La sede di Lecco copre la Lombardia orientale e le province del Nord-Est, con un presidio diretto sul territorio e vicinanza ai tribunali dell'area.
Perché lavoriamo solo con le agenzie immobiliari
Potremmo vendere i nostri servizi direttamente ai privati. Abbiamo scelto di non farlo. Lavoriamo esclusivamente con le agenzie immobiliari perché crediamo che il rapporto tra cliente e professionista vada protetto, non scavalcato.
La tua agenzia è il punto di riferimento per il tuo cliente. Noi siamo il tuo punto di riferimento per le aste. È una catena in cui ognuno fa la propria parte — e in cui il tuo ruolo non viene mai messo in discussione.
Il cliente è tuo, non nostro
Non contattiamo mai i tuoi clienti. Ogni attività passa attraverso la tua agenzia. Le provvigioni che chiedi ai tuoi clienti sulle vendite restano interamente a te — noi non tratteniamo alcuna percentuale sulle tue commissioni.
Tre fonti di guadagno su ogni operazione
La tua provvigione sulla vendita (100% tua), il 20% su ogni servizio che il cliente acquista tramite te, e l'accesso ai portafogli NPL dei nostri investitori e società collegate — con opportunità esclusive da proporre ai tuoi clienti.
Si integra con la tua attività
Non devi cambiare nulla di come lavori. Le aste diventano un servizio in più che offri ai tuoi clienti — senza assumere, senza formare, senza ristrutturare.
Vuoi capire se possiamo lavorare insieme?
La prima conversazione è semplicemente conoscitiva. Nessun obbligo, nessun contratto al telefono. Parliamo del tuo territorio, delle tue esigenze, e valutiamo insieme se ha senso collaborare.
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